Одна из главных задач технического обследования строительных объектов – это обнаружение дефектов. Выявленные дефекты следует правильно диагностировать, что не всегда бывает просто, в особенности, когда они скрытые, определить причины их возникновения и способы устранения.

Дефекты строительных конструкций – это несоответствие стандартам, нормам проектирования, техническим условиям и проекту.

Повреждение – это неисправность, которую получают конструкции при их изготовлении, транспортировке, установке либо использовании.

Дефекты (повреждения) строительных конструкций разделяются по степени значимости на:

- критические;
- значительные;
- малозначительные.

От повреждений зависят категории технического состояния конструкций либо объектов в целом.

В свою очередь, техническое состояние может быть:

- аварийное;
- недопустимое;
- ограниченно работоспособное;
- работоспособное;
- исправное.

Каждое из вышеуказанных состояний требует проведения соответствующего объема работ для восстановления технических параметров конструкций либо здания в целом.

Наши сотрудники при наличии знаний и опыта способны дать оценку техническому состоянию, учитывая при этом влияние тех либо иных факторов (либо их совокупность) на функциональность конструкций, определить причины их возникновения и предложить рекомендации по их устранению.

Более половины всех повреждений, обнаруживаемых в зданиях, сооружениях, появляются при нарушении технологий создания конструкций, возведения зданий, сооружений, применении некачественных строительных материалов либо использовании их не по прямому назначению.

Повреждения строительных конструкций, кроме тех, что вызваны стихийными бедствиями, можно объяснить недостаточным контролем со стороны инженерно-технического персонала проектных и строительных компаний, неправильной эксплуатацией, а также, чаще всего, невысокой квалификацией исполнителей работ.

Для обеспечения качественного выполнения строительных и ремонтных работ требуется проведение технического надзора заказчиков и авторского надзора проектной организации.