Обследование зданий перед проведением реконструкции – достаточно востребованная услуга. Польза от нее - очевидна. Только внимательно обследовав здание, можно приступать к ремонту либо реконструкции . Возможно, вы и не подозревали о каких-либо проблемах, что может выявить технический надзор. Поэтому, разрабатывая смету и раскладывая порядок работ, лучше четко представить, с чем придется столкнуться.

Обследование зданий перед проведением реконструкции имеет ряд особенностей.

К техническому обследованию объектов перед проведением реконструкции предъявляются достаточно высокие требования. Заключения направляются в государственные надзорные органы и там они проходят проверку. Проверяются также и проекты по реконструкции. Поэтому, в случае некачественного обследования зданий, сооружений, проекты реконструкции могут быть отправлены на доработку. Техническое обследование необходимо будет проводить заново либо дополнительно.

Когда в процессе дополнительного осмотра либо обследования выявляются новые дефекты, то проект реконструкции может быть изменен, что в свою очередь отразится на конечной стоимости работ. Еще хуже, когда проекты реконструкции проходят благополучно все инстанции, а в ходе строительства появляются незамеченные ранее дефекты и другие неблагоприятные факторы. В таком случае заказчиков ожидают довольно приличные расходы.

Следующий момент – желательно обеспечивать взаимодействие проектировщиков и тех, кто проводит технический надзор. Логично, когда еще на этапе разработки технического задания будут подключены проектировщики. На более поздних этапах строительства подключение проектировщиков может повлечь за собой значительное изменение проектов и программ обследования зданий. При сотрудничестве грамотные проектировщики могут помочь более точно определить задачи обследования, возможно даже и сократить объемы обследовательских работ.

Обязательное наличие документов на объекты, которые будут обследованы. Для проведения реконструкции информации о зданиях требуется по максимуму. Поэтому и документов должно быть столько же.

Часто проведение реконструкции зданий связано с повышением нагрузки на некоторые конструкции зданий либо, к примеру, с увеличением числа пролетов. Поэтому, часто нужно проводить обследование зданий и даже грунта. Когда представлены не все документы, то ход обследования и количество замеров может значительно возрасти. А следовательно – повысится и стоимость. Но это не тот вид услуг, экономия на которых может быть разумной. Очень большая ответственность данного вида работ, так как реконструкция может повлечь перерасход средств, когда выполняется без грамотного обследования объектов, а может и разрушения некоторых элементов либо зданий целиком.

Выбирая, в какую же организацию обратиться, прежде всего, нужно определить для себя примерный уровень цен, откинуть завышенные либо заниженные. Это не слова на ветер, а доказано жизненным опытом, что существуют различные организации, которые с радостью возьмутся выполнять работу за достаточно небольшие деньги, а в результате вдруг выяснится, что обследование зданий придется проводить заново. Так что желательно работать только с проверенными организациями!