Такое знакомое и уже привычное словосочетание «технический надзор». А его значение и важность для строительных работ, мало кому на самом деле известно. Более того, люди, которые занимаются строительством, часто испытывают неприятные эмоции, услышав такие выражения, как «строительная экспертиза», «обследование зданий», «контроль строительства» и так далее, пытаются сразу перевести разговор на другие темы. Существует достаточно распространенная тенденция – это избегать технического надзора. В этом случае недобросовестные исполнители постоянно находят недобросовестных проверяющих.

Но нужно ли так пытаться избегать контроля качества строительства? Да, может быть, неприятные моменты возникнут. Однако у вас будут определенные гарантии, что возведенное вами здание никому не причинит вреда, то есть будет безопасным. Что еще вы получите, если пройдете полный технический надзор? Вы получите отличную репутацию, положительные отзывы, рекомендации от ваших клиентов.

Чтобы избавить себя от возможных проблем в будущем, необходимо один раз понять, что проведение технического надзора – это обязательный этап каждого строительного процесса. Это значит, что необходимо проводить контроль соответствующего выполнения строительных и ремонтных работ, качества строительных материалов, оборудования, последовательности осуществления строительства, ведения документации.

Ход выполнения работ обязан отслеживаться, так как окончательная оценка строительного проекта может не определить все недоделки и недостатки, которые имеют существенное значение для долговечной и надежной эксплуатации конструкций. По окончании выполнения строительных работ данные недочеты оказываются, к примеру, скрытыми. Поэтому надзор над строительством проводится параллельно, чтобы своевременно выявить и устранить все возможные проблемы.

В принципе, каждый технический надзор можно разделить на общий и специальный. Общий надзор осуществляется при выполнении строительных и ремонтных работ всех видов. Специальный же технический надзор – направлен на обследование определенного вида строительных работ, к примеру, монтажных, строительных, ремонтных и других. Следовательно, общий технический надзор содержит в себе несколько специальных.

Поэтому в целях безопасности процесса строительства технический надзор – это обязательная процедура, которую пропустить не получится. Если вы неуверенны в выборе добросовестных исполнителей либо руководителей контроля качества строительства, лучше всего обратиться к сторонним организациям, которые не заинтересована в определенных результатах.

Не нужно бояться технического обследования строительных объектов, нужно бояться тех последствий, что могут появиться, когда в определенный момент не будут устранены допущенные ошибки. Даже меленькая проблема, которая возникла после сдачи объекта в эксплуатацию, может оказаться очень серьезной. Не нужно гадать: заметят либо нет, предъявят штраф либо нет. Обезопасьте себя и ваших соседей! Создавайте на долгие годы и проводите технический надзор своевременно. В конце концов, это в ваших интересах!